Der Tagespresse können derzeit regelmäßig neue Hiobsbotschaften über die Immobilien- und Baubranche entnommen werden. Erste Bauträger haben bereits Insolvenz anmelden müssen. Die europäische Zentralbank hat den Leitzins in der vergangen Woche um 25 Basispunkte auf nunmehr 4,5 % angehoben und damit die Finanzierungskosten weiter verteuert. Doch wie wirkt sich dies ...
Aktuelles
Aktuelles aus der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Am 8. August erfolgte im Schwarzwälder Boten oder auch in der Stuttgarter Zeitung eine große Berichterstattung zur Grundsteuerreform und zu den Bodenrichtwerten. Die Presse hat unsere „Schömberger Erklärung“ vom 13.06.2023 zur flächendeckenden und damit weitreichenden rückwirkenden Korrektur der Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2022 aufgegriffen und umfassend dazu landesweit berichtet. Mit Stolz ...
Die Berichterstattung im Schwarzwälder Boten zur rückwirkenden Korrektur der Bodenrichtwerte und der sogenannten „Schömberger Erklärung“ ist landesweit auf Beachtung gestoßen. Die Redakteurin Landespolitik der Stuttgarter Zeitung Bärbel Krauß hat das Thema aufgegriffen und weiter recherchiert.In mehreren Telefoninterviews stand der Vorsitzende des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Calw Rede und Antwort. ...
Der Gutachterausschuss hat am 13.06.2023 eine rückwirkende Korrektur der für die Grundsteuer relevanten Bodenrichtwerte zum Hauptfeststellungszeitpunkt 01.01.2022 beschlossen. Unser ausführlicher Leitfaden nimmt Sie an die Hand und führt Sie Schritt für Schritt durch BORIS-BW. Am Ende wissen Sie, ob auch Ihr Grundstück von der rückwirkenden Korrektur betroffen ist.Sofern Ihr Grundstück ...
Nach eingehenden Vorberatungen in kleineren Arbeitsgruppen hat der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Calw in seiner beschlussfassenden Sitzung am 13.06.2023 neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2023 beschlossen.Entsprechend des Beschlusses werden die Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen und Wohnbauflächen auf Basis der Auswertung der Kaufverträge in Abhängigkeit vom aktuellen Bodenrichtwertniveau erhöht. Vorausgegangen waren ...
Schömberger erklärung zur korrektur bzw. fehlerberichtigung der bodenrichtwertkarten zum stichtag 01.01.2022PräambelDie Fusion der Gutachterausschüsse Althengstett, Bad Herrenalb, Bad Liebenzell, Bad Teinach-Zavelstein, Bad Wildbad, Calw, Dobel, Enzklösterle, Gechingen, Höfen an der Enz, Neubulach, Neuweiler, Oberreichenbach, Ostelsheim, Schömberg, Simmozheim und Unterreichenbach zum Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Calw hat die Geschäftsstelle vor ...
Diese Fragestellung wurde im Rahmen der Beratung der Bodenrichtwerte aufgeworfen, um ein besseres Gefühl für die hohen Kaufpreise von unbebauten Grundstücken zu bekommen.Grund genug also, dass die Geschäftsstelle die Kaufverträge mal in dieser Hinsicht auswertet. Die interessante Feststellung hierbei ist, dass rd. 59 % der Erwerber aus dem Landkreis Calw ...
In den vergangenen zwei Wochen hat sich der Gutachterausschuss in fünf Arbeitsgruppen zur Vorberatung der Bodenrichtwerte und der Bodenrichtwertkarten zum Stichtag 01.01.2023 getroffen. Die finale Beschlussfassung wird in einer großen Sitzung des Gemeinsamen Gutachterausschusses am 13.06.2023 in Schömberg stattfinden.Gemäß § 14 Abs. 1 ImmoWertV sind Bodenrichtwerte vorrangig im Vergleichswertverfahren zu ...
Am 4. April berichtete der Schwarzwälder Bote ganzseitig in der Rubrik "Nordschwarzwald" über Probleme bei den Grundsteuerwert- und Grundsteuermessbescheiden. Redakteurin Verena Parage besuchte im Rahmen ihrer Recherchen den Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Calw und wurde durch Karlheinz Kübler und Tobias Volle umfassend informiert.Es freut uns, dass der Schwarzwälder Bote ...
Unsere Berichterstattung zum Rückgang der Anzahl der Kaufverträge wurde seitens des Schwarzwälder Boten aufgegriffen und in einem Artikel vom 09.03.2023 behandelt.Am Folgetag wurde unsere Auswertung sogar mit einer Karikatur bedacht. Vielen Dank hierfür!Quelle: Schwarzwälder Bote - Ausgabe Calw - vom 10.03.2023 ...
Der aktuelle Trend, dass sich Immobilienkäufer spürbar mit Käufen am Markt zurückhalten, ist auch im Geschäftsgebiet des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Calw feststellbar. So gingen die Kaufvertragszahlen in absoluter Höhe von 1.786 im Jahr 2021 auf 1.371 Kaufverträge in 2022 zurück. Dies entspricht einem Rückgang von rd. 23,2%.Bemerkenswert ist, ...
Jessica Rochholz hat ihren Diplom-Studiengang an der Deutschen Immobilien Akademie an der Universität Freiburg (DIA) mit Erfolg und einem sehr guten Ergebnis abgeschlossen. Seit Juli 2022 ist Jessica Rochholz als Gutachterin beim Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Calw tätig und unterstützt dort das Sachverständigen-Team. Offiziell darf sie nun den Titel ...
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